Schleswig – Baugrundstück mit Schleiblick – der ideale Ort für Ihr Eigenheim

Eckdaten

Kaufpreis179.000 €

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einem außergewöhnlich schönen Ort!

Dieses attraktiv gelegene Baugrundstück, welches auch teilbar ist, bietet einen herrlichen Weitblick über die Felder bis zur Schlei und verspricht Ruhe, Natur und Lebensqualität – ein Platz, an dem man gerne jeden Tag ankommt. Sie haben es sich verdient!

Das ca. 60 m x 20 m große Grundstück überzeugt durch seine Lage und ist teilbar, sodass auch individuelle Nutzungskonzepte möglich sind.

Besonderheiten im Überblick:

-Weitblick zur Schlei
-Grundstücksgröße ca. 1.200 m² (teilbar)
-Kein Bebauungsplan vorhanden
-Bebauung gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
-In der Vergangenheit wurden bereits zwei unterschiedliche Baugenehmigungen erteilt
-Schmutz- und Regenwasserleitungen liegen bereits auf dem Grundstück (teilerschlossen)
-Strom-, Wasser- und Gasleitungen verlaufen parallel zur Längsseite des Grundstücks.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Das Grundstück gilt als unbekannt nachgewiesen, sofern nicht innerhalb von drei Tagen schriftlich das Gegenteil mitgeteilt wird.

Video

Objektdaten

Standort
24837 Schleswig
Grundstück
ca. 1.202 m²
Kaufpreis
179.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bezugsfrei ab
Sofort
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft

Weitere Beschreibung

Allgemeine Hinweise

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Die darin enthaltenen Angaben und Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bzw. eine anderweitige Verwertung der Immobilie bleiben vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

Sollte Ihnen die angebotene Immobilie bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich und vor einer weiteren Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer schriftlich mitzuteilen und einen entsprechenden Nachweis über die Vorkenntnis vorzulegen. Andernfalls kann eine spätere Berufung auf eine Vorkenntnis unter Umständen nicht berücksichtigt werden.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe, Vervielfältigung oder Veröffentlichung des Exposés oder einzelner Inhalte an bzw. durch Dritte ist nur mit vorheriger Zustimmung des Maklers gestattet.

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Mit der Inanspruchnahme der Maklerleistungen bzw. der Aufnahme von Verhandlungen über das angebotene Objekt kommt ein Maklervertrag zu den jeweils vereinbarten Bedingungen zustande. Dies gilt unabhängig davon, ob der weitere Kontakt über den Makler oder unmittelbar mit dem Eigentümer erfolgt.

Der Übergang bzw. die Übergabe der Immobilie erfolgt nach den zwischen den Vertragsparteien getroffenen Vereinbarungen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich am ruhigen Stadtrand von Schleswig, in unmittelbarer Nähe zum östlich gelegenen, neuen Stadtteil „Schlie Leven“ https://www.schlie-leven.de/verkauf und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.

Das Stadtzentrum von Schleswig ist in ca. fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ein modernes Einkaufszentrum, der St.-Jürgen-Park, mit Rewe, Aldi, Bäckerei, Getränkemarkt sowie Megaland Expert, befindet sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine komfortable Versorgung für den täglichen Bedarf.

Die Stadt Schleswig mit rund 26.000 Einwohnern überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage an der A7 (Hamburg–Flensburg) und verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen.

Erstmals im Jahr 804 urkundlich erwähnt, liegt Schleswig touristisch attraktiv an der Schlei, einem etwa 42 km langen Fjord, der das Stadtbild prägt und maßgeblich zur hohen Lebensqualität beiträgt. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist das Schloss Gottorf, das heute als Landesmuseum genutzt wird.

Darüber hinaus ist Schleswig Sitz der Obergerichte und unterstreicht damit seine Bedeutung als wichtiger Verwaltungs- und Kulturstandort.

Kaufpreis 179.000 €
Ihr Kontakt
Bente Hansen Immobilienmakler Schleswig
+49 162 2424068
info@bhs-immobilien.com
Bente Hansen Immobilienmakler Schleswig
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