Modernisiertes Familienzuhause mit viel Platz, Garten und großzügiger Garage in Jübek

Eckdaten

Kaufpreis279.000 €
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnflächeca. 148,42 m²
Baujahr1906

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Dieses im Jahr 2021-2026 umfassend sanierte Zuhause mit viel Raum für Familie, Freizeit und persönliche Wohnträume überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, einer großzügigen Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie.

Helle Räume, ein großzügiger Garten, eine große Garage und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man sich nicht nur zuhause fühlt – sondern gerne zuhause ist.

Auf insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume, zwei Duschbäder sowie zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Der großzügige Garten, die Terrasse und die außergewöhnlich große Garage mit zusätzlichem Abstellraum runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Die Highlights auf einen Blick
Umfassend im Jahr 2021 bis 2026 renoviert
ca. 137 m² Wohnfläche
6 helle Zimmer
Großzügige Einbauküche mit Platz für einen großen Esstisch
2 moderne Duschbäder
Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
Hochwertige Fliegengitter an allen Fenstern und Türen
Terrasse und großzügiger Garten
Garage mit angrenzendem Abstellraum, insgesamt ca. 78 m²
Stellmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug auf der Einfahrt

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 75 m² Wohnfläche zur Verfügung. Mittelpunkt dieser Ebene ist die großzügige Einbauküche, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Hier entsteht ganz selbstverständlich der Treffpunkt für die Familie – ob beim gemeinsamen Frühstück, beim Abendessen oder bei einem gemütlichen Beisammensein mit Freunden.

Das helle Wohnzimmer schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen maximale Flexibilität und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Spielzimmer oder Rückzugsort genutzt werden.

Ein modernes Duschbad komplettiert das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet weitere ca. 62 m² Wohnfläche und damit viel Raum für die Familie. Drei helle Zimmer lassen sich hervorragend als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen.

Ein weiteres Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Etage besonders alltagstauglich für Familien.

Dank der hochwertigen Fliegengitter an sämtlichen Fenstern und Türen können Sie insbesondere in den warmen Monaten frische Luft genießen und gleichzeitig unerwünschte Gäste draußen halten.

Der großzügige Außenbereich macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Die Terrasse bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien, während der Garten viel Raum für Kinder, Hobby und persönliche Gestaltungsideen bereithält.

Ob Spielen, Gärtnern, Grillen oder einfach die Sonne genießen – hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen gestalten.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Garage mit angrenzendem Abstellraum, die zusammen ca. 78 m² Fläche bieten.

Damit steht Ihnen nicht nur ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, sondern auch außergewöhnlich viel zusätzlicher Stauraum. Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeug, Hobbyequipment oder saisonale Gegenstände finden hier problemlos ihren Platz.

Ein weiteres Fahrzeug kann bequem auf der Einfahrt abgestellt werden.

Dieses Haus bietet eine besonders gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und attraktiven Außenflächen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Raum für gemeinsames Familienleben als auch ausreichend Möglichkeiten für Privatsphäre und individuelle Rückzugsorte.

Ein Zuhause für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen – einen Ort, an dem Familie, Freizeit und Lebensqualität ihren Platz finden.

Wir freuen uns über Ihre schriftliche Portalanfrage. Sie erhalten anschließend automatisch das vollständige Exposé mit zahlreichen Fotos und weiteren Informationen zu dieser schönen Immobilie.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Objektdaten

Standort
24855 Jübek
Wohnfläche
ca. 148,42 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Anderer Bereich
ca. 78,35 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
279.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57 %
Käuferprovision
3,57 %
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Anzahl der Garagen
1
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung
Zugang
2026-10-15
Baujahr
1906
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

- Eingangsbereich
- Büro
- Wohnzimmer
- offene Küche mit Wohnbereich
- Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- Flur Hintereingang
- Ausgang zum Innenhof
- Abstellbereich
- Treppe ins Obergeschoss
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Duschbad mit Fenster
- Garage mit Abstellmöglichkeiten
- 1 Aussenstellplatz vor der Garage
- Garten

Alle Fenster sind 3-fach Verglast
Die Heizung wurde 2004 erneuert

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja
Baujahr1906
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am31.01.2026
Gültig bis30.01.2036
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf128 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Allgemeine Hinweise

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Die darin enthaltenen Angaben und Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bzw. eine anderweitige Verwertung der Immobilie bleiben vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

Sollte Ihnen die angebotene Immobilie bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich und vor einer weiteren Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer schriftlich mitzuteilen und einen entsprechenden Nachweis über die Vorkenntnis vorzulegen. Andernfalls kann eine spätere Berufung auf eine Vorkenntnis unter Umständen nicht berücksichtigt werden.

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Mit der Inanspruchnahme der Maklerleistungen bzw. der Aufnahme von Verhandlungen über das angebotene Objekt kommt ein Maklervertrag zu den jeweils vereinbarten Bedingungen zustande. Dies gilt unabhängig davon, ob der weitere Kontakt über den Makler oder unmittelbar mit dem Eigentümer erfolgt.

Der Übergang bzw. die Übergabe der Immobilie erfolgt nach den zwischen den Vertragsparteien getroffenen Vereinbarungen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Lage – zentral wohnen und bestens angebunden

Das vollständig modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und zugleich angenehm gewachsener Lage von Jübek. Die Gemeinde bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung – ideale Voraussetzungen für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Jübek, der in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Von hier bestehen gute Verbindungen unter anderem in Richtung Schleswig, Flensburg, Husum und Hamburg. Damit sind auch umliegende Städte und größere Arbeitsstandorte bequem erreichbar – ein großer Pluspunkt für Pendler.

Auch die Dinge des täglichen Lebens lassen sich komfortabel und auf kurzen Wegen erledigen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie Grundschule und Kindergarten. Gerade für Familien bedeutet dies kurze Wege und einen entspannten Alltag.

Jübek selbst verbindet die Vorzüge einer gut ausgestatteten Gemeinde mit der reizvollen Landschaft Schleswig-Holsteins. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Auszeiten im Grünen ein.

Hier wohnen Sie zentral, familienfreundlich und verkehrsgünstig – mit kurzen Wegen im Alltag und gleichzeitig viel Natur direkt vor der Haustür.

Kaufpreis 279.000 €
Ihr Kontakt
Bente Hansen Immobilienmakler Schleswig
+49 162 2424068
info@bhs-immobilien.com
Bente Hansen Immobilienmakler Schleswig
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