Altstadthaus mit Blick auf den Polierteich
ANSICHT
SEITLICHE ANSICHT
FLUR
FLUR
ESSBEREICH
WOHN-ESSBEREICH
BÜRO:GÄSTEZIMMER
SCHLAFZIMMER OG
KLEINES KINDERZIMMER
KÜCHE
BADEZIMMER
AUSBLICK
CARPORT
INNENHOF
POLIERTEICH
BLICK VOM GARTENHAUS
GARTENHAUS MIT EFEU
GARTENHÄUSCHEN
INNENHOF:TERRASSE
TERRASSE
Altstadthaus mit Blick auf den Polierteich
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 24837 Schleswig
- Kaufpreis 148.000,00 €
- Zugang ab 01.02.2023
- Wohnfläche ca. 93 m²
- Grundstück ca. 273 m²
- Zimmer 5.5
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Immobilien-ID 671
- Provision 3,57 %
Immobilie
Dieses Einfamilienhaus mit seinem kleinen Hinterhof und mit Efeu bewachsenem Gartenhaus befindet sich in der Altstadt von Schleswig und genießt einen wunderbaren Blick auf den Polierteich.
Wenn Sie den Eingangsbereich betreten, befindet sich zur linken Hand das große Wohnzimmer, welches in Wohn- und Essbereich aufgeteilt ist. Zur rechten Hand liegt ein Schlafzimmer.
Den Flur entlang kommen wir in die Küche mit Durchgang zum Duschbad. Im hinteren Flur befindet sich eine Innentreppe, welche uns in das Obergeschoss/Dachgeschoss führt. Hier befinden sich zur linken Hand zwei Zimmer und zur rechten Hand ebenso ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer. Hier wurde mit der Renovierung kurzzeitig aufgehört. Die neuen Eigentümer können sich dieses Zimmer nach Ihren Wünschen selbst gestalten.
Im Innenhof ist es geschützt und idyllisch. Eine große Terrasse lädt zum Grillen ein. Von der Terrasse aus führt uns eine Steintreppe zu einem kleinen Grundstück, welches ein Gartenhäuschen beherbergt. Hier genießt man nicht nur im Sommer eine kühle Weinschorle. Mit ein wenig Fantasie lässt sich hier eine Sauna einbauen.
Ein Carport auf der linken Seite des Hauses rundet die ganze Sache ab.
Machen Sie sich ein Bild von diesem gemütlichen, teilweise renovierungsbedürftigem Häuschen mit kleinem Grundstück. Hier können Sie sich verwirklichen und sind zu Fuß nur wenige Schritte von der Ladenstraße entfernt.
Wir freuen uns auf Ihre schriftlichen Portalanfragen und einen anschließenden Besichtigungstermin.
Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Lage
Dieses gemütliche Haus befindet sich mitten in der Altstadt/Zentrum mit Blick auf den Polierteich.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
– Flur
– Wohn- und Essbereich
– Schlafzimmer
– Küche
– Duschbad mit Fenster
– Ausgang zur Terrasse
– Kinderzimmer unter 10 qm
– Elternschlafzimmer
– Kinderzimmer unter 10 qm
– Terrasse
– Garten
– Carport
– Gartenhäuschen
Eindeckung des Daches: 1990
Erneuerung des Badezimmers: 1990
Erneuerung der Gasheizung: 2002
Deckenhöhen von 2,03 m bis 2,28 m
Sonstiges
Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.
Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 279 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 23.09.2014
- Energieausweis gültig bis 22.09.2024
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.