Die eigenen 4 Wände: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Sackgassenlage
ANSICHT
ANSICHT VON HINTEN
EINGANGSFLUR
WOHNZIMMER
ZIMMER ZUM GARTEN
ESSBEREICH
KÜCHE
KÜCHE
KÜCHENSCHRÄNKE
SEPERATES WC/GÄSTE-WC
DUSCHBAD
HOLZTREPPE INS OG
FLUR 1. OG
KLEINES ZIMMER 1. OG
SCHLAFZIMMER 1. OG
KINDERZIMMER 1. OG
KINDERZIMMER 1. OG
KELLERNIEDERGANG
WEG ZUM GARTEN
GARTENZAUN/AUSSTATTUNG
GARTEN
ANSICHT
Schnitt
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Die eigenen 4 Wände: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Sackgassenlage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 25746 Heide
- Kaufpreis 180.000,00 €
- Zugang ab 05.03.2023
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Grundstück ca. 533 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1968
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Vermietet nein
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Bodenbelag Antistatischer Teppichboden Fliesen Dielen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 681
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses gepflegte und sehr gemütliche Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage mit familienfreundlichem Wohnumfeld in Heide.
Wenn Sie den Eingangsflur des Hauses betreten, befindet sich zur rechten Hand die Holztreppe, die ins Obergeschoss führt und zur Linken das Wohnzimmer mit seinem Essbereich.
Geradeaus liegt die Küche. Von hier aus kommen Sie in ein Zimmer, welches an ein schwedisches Sommerhaus erinnert. Mit Holz vertäfelt und liebevoll hergerichtet. Einen direkten Ausgang in den Garten gibt es vom hier aus auch.
Im hintren Bereich des Hauses befindet sich ein Duschbad mit Ausgang zur Terrasse, ein separates WC und den Kellerniedergang.
Über die Holztreppe im 1. Obergeschoss angekommen, befindet sich links das Elternschlafzimmer, mittig ein kleines Kinderzimmer und rechts ein etwas größerer Raum.
Der gepflegte Garten ist übersichtlich und trotzdem haben Sandkiste und Schaukel Platz für die spielenden Kinder.
Ein Carport mit Abstellraum aus Holz wurde vor kurzem erst aufgestellt. Die lange Auffahrt hat genügend Platz für weitere Stellplatzmöglichkeiten.
Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen gemütlichem Zuhause. Wir freuen uns auf Sie und Ihre schriftlichen Portalanfragen.
BITTE NICHT DAS GRUNDSTÜCK OHNE BESICHTIGUNGSTERMIN BETRETEN.
Sie benötigen eine Finanzierung? Sprechen Sie gerne mit uns. Wir haben sehr kompetente Partner an unserer Seite.
Lage
Mit ca. 21.000 Einwohnern verfügt die Kreisstadt Heide über eine vollständige Infrastruktur. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken sowie das große und moderne Westküsten-Klinikum sind hier vorhanden. Sämtliche Schulzweige sind vertreten ebenso wie Kindergärten, Volkshochschule, Musikschule sowie die moderne und seit Jahren stark wachsende Fachhochschule "FH Westküste" mit diversen Studiengängen. Über die sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahn A23, Fernbahn und Bus), sind Ziele in allen Richtungen schnell zu erreichen z.B. Hamburg oder Kiel/Ostseeküste in ca. 60 Minuten über die A23, die Nordseeküste bei Büsum in ca. 20 min. Heide gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum an Schleswig-Holsteins Nordseeküste. Nicht zuletzt durch die touristische Nähe zur Nordsee findet sich hier ein großes und auch überregionales Freizeit- und Veranstaltungsangebot: z.B. umfangreiche Gastronomie, sehr großer Wochenmarkt jeden Samstag usw.. Ein vielfältiges Breiten- und Leistungssportangebot, runden die Attraktivität des Standortes Heide ab.
Ausstattung
– Eingangsflur
– Treppenaufgang mit Holztreppe
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– Küche
– Zimmer mit Zugang zum Garten
– Gäste-WC
– Duschbad mit Zugang zum Garten
– Abstellraum/Speisekammer
– Kellerniedergang
– Kinderzimmer 1. OG
– Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– Abseiten
– Dachboden
– Carport
– Aussenstellplätze
– gepflegter Garten
– Abstellraum Garten
– Massivhaus Baujahr 1967
– Fenster wurden 1992 erneuert
– Öl-Heizungsanlage wurde 2001 erneuert
– Türen wurden 1992 erneuert
Sonstiges
Besichtigungen:
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet-/Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.
Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 371 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 14.02.2023
- Energieausweis gültig bis 14.02.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.