Einfamilienhaus mit schönem Garten sucht liebevolle Eigentümer
Ansicht hinten
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ansicht
Ansicht hinten
Esszimmer
Kamin
Ansicht vorne
Eingang vorm Haus
Garten
Garten
Gartenhaus, Sitzplatz, Terrasse
Garten mit Häuschen
Gartenhaus
Ankerplatz
Möwe macht Rast
Sitzplatz
Terrasse mit Kamin
Terrasse
Flurkarte
Grundriss Keller
Kellergeschoß
Einfamilienhaus mit schönem Garten sucht liebevolle Eigentümer
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 24837 Schleswig
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Wohnfläche ca. 154 m²
- Grundstück ca. 415 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1948
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 650
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses sehr gepflegte und gemütliche massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1948 mit großem eingewachsenem Garten befindet sich in einer ruhigen Gegend.
Wenn Sie den Eingangsflur betreten, befindet sich zur rechten Hand die kleine Küche und zur Linken das Gäste-WC. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
Geradeaus gelangen Sie in das Esszimmer mit dem Kaminofen. Ein Teil des Zimmers wurde in einen kleinen gemütlichen Wohnbereich mit Blick auf den Kamin umgewandelt. Von diesem Zimmer geht es in einen kleinen zusätzlichen Raum, der zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Vom Essbereich führt nicht nur eine Treppe in die oberen Räumlichkeiten, sondern auch in den sehr großzügigen Wohnbereich, mit seiner hellen Fensterfront mit Blick in den wunderschönen Garten und auf die Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten mit dem gemütlichen Gartenhäuschen im schwedischen Stil. Auch hier kann man an lauen Sommerabenden ein Gläschen Wein genießen…Hier ist der Ankerplatz des neuen Zuhause.
Ein Anbau wurde 1972 durchgeführt.
Die Fenster wurden 1985 in Kunststofffenster ausgewechselt. Das Holzfenster im Wohnzimmer ist 1998 erneuert worden.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre schriftlichen Portalanfragen und auf Sie.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück.
Bitte nur schriftliche Portalanfragen senden.
BITTE NICHT DAS GRUNDSTÜCK OHNE UNS ODER DEM EIGENTÜMER UND OHNE BESICHTIGUNGSTERMIN BETRETEN, VIELEN DANK!
FINANZIERUNG:
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an.
Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren Finanzierungspartnern her.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt am Stadtrand im nordwestlichen Bereich der Stadt Schleswig, in einer Wohngegend, nur einige Gehminuten vom Berufsbildungszentrum entfernt. Die Entfernung vom Stadtzentrum beträgt ca. 3,5 km.
Auch ein Einkaufszentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Der naheliegende Wald lädt nicht nur zum morgendlichen Waldlauf ein, sonder auch zu einem Spaziergang zum Globushaus und Schloß.
Die Busanbindung befindet sich direkt in der Nähe, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ausstattung
– Flur/Eingangsbereich
– Gäste-Bad
– Küche mit Einbauküche
– Esszimmer
– Wohnzimmer mit Durchbruch
– Wohnzimmer
– Obergeschoss:
– Kinderzimmer
– Kinderzimmer
– Schlafzimmer mit Balkon
– Badezimmer mit Fenster und Badewanne
– Balkon
– Gartenhäuschen
– Garage
– Erbpachtgrundstück
Sonstiges
Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.
Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 279 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 19.10.2022
- Energieausweis gültig bis 19.10.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.