Frisch renovierte Büro-/Einzelhandelsfläche im Zentrum von Kropp

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BHS-Immobilien – Schleswig
Kornmarkt 3, 24837 Schleswig

Ansicht

Ladenfläche

Ladenfläche

Ladenfläche

Büro/Laden hinten

Büro/Laden hinten

Küchenbereich

WC-Anlage

Frisch renovierte Büro-/Einzelhandelsfläche im Zentrum von Kropp

Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage 24848 Kropp
  • Miete zzgl. NK 995,00
  • Zugang ab 26.02.2024
  • Nebenkosten 100,00
  • Gewerbefläche ca. 106
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1920
  • Gesamtfläche ca. 106
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Kaution 1990 €
  • Bezugstermin Sofort
  • Bodenbelag Fliesen Vinyl
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 727
  • Provision 3.552,15 inkl. MwSt.

Immobilie

Die angebotene Laden- oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Kropp.

Die Fläche wurde frisch renoviert und wird daher als Erstbezug vermietet.

Die Fensterfronten ziehen sich über die ganze Ladenfläche. Dadurch ist die gesamte Fläche im vorderen Bereich sehr gut einsehbar und hell.

Im hinteren Bereich befindet sich ein zweiter großer Raum. Dieser würde sich sehr gut als Schulungsraum (Beispiel Fahrschule) oder Büro eignen.

Ein offener Küchenbereich und ein großzügiges WC runden den Gesamteindruck dieser Gewerbefläche ab.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Gewerbefläche. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungsterm.

Lage

Mitten im Ort Kropp befindet sich die angebotene Immobilie.

Kropp hat eine sehr gute Infrastruktur. In Kropp gibt es eine Reihe von klein- und mittelständischen Betrieben, Ärzten, Kindergarten und Schulen.

Kropp liegt etwa 12 km südlich von Schleswig an der Bundesstraße 77. Weiter östlich verläuft die Bundesautobahn 7. Nordöstlich des Ortes besitzt der Aero-Club Kropp mit dem Flugplatz Schleswig-Kropp einen eigenen Sonderlandeplatz.

Ausstattung

– Ladenfläche
– Büro-/Schulungsfläche im hinteren Bereich
– offener Küchenbereich
– 1 WC
– Keller

Sonstiges

Besichtigungen:

Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet-/Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.

Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 151 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 28.08.2023
  • Energieausweis gültig bis 28.08.2033
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Weitere Informationen

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