Gemütliches Reihenendhaus mit Garage und Garten für die kleine Familie in ruhiger Lage
Gemütliches Reihenendhaus mit Garage und Garten für die kleine Familie in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 24837 Schleswig
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Grundstück ca. 420 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1950
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Laminat Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 751
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses gemütliche Reihenendhaus (Erbpachtgrundstück) ist für höchstens 3 Personen geeignet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Wenn Sie durch die Eingangstür kommend im Flur stehen, befindet sich zur linken Hand das Wohnzimmer und die offene Küche mit dem Essbereich. Von hier aus geht es in den Garten und auf die Terrasse.
Ein Gäste-WC befindet sich zur rechten Hand.
Im Obergeschoss sind noch 2 weitere kleine Zimmer und ein Badezimmer zu finden.
Der Keller ist ausgebaut und trocken. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit direktem Ausgang zum Garten.
Machen Sie sich ein Bild von diesem gemütlichen Reihenendhaus. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt.
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 5 Minuten entfernt.
Ausstattung
– Flur
– Gäste-WC
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– offener Küchenbereich mit Einbauküche
– Terrasse
Obergeschoss:
– Badezimmer
– Zimmer mit Ankleideraum
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
Keller ausgebaut:
– Ankleidezimmer
– Waschkeller
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Ausgang zum Garten
– Garage
– 2 Aussenstellplätze
– Garten mit Gartenhäuschen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma BHS-Immobilien – Schleswig nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet-/Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.
Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 225 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 07.09.2023
- Energieausweis gültig bis 06.09.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.