Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Böklund mit 14 Wohnungen
Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Böklund mit 14 Wohnungen
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 24860 Böklund
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Zugang ab 01.07.2023
- Wohnfläche ca. 922 m²
- Grundstück ca. 3.205 m²
- Zimmer 36
- Baujahr 1933
- Nutzfläche ca. 922 m²
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Vermietet ja
- Bezugstermin NACH VEREINBARUNG
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 614
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses Mehrfamilienhaus hat eine massive Bauweise.
Das villenartige Gebäude ist ca. 1933 errichtet und im Jahre 1970 sind die Anbauten und Umbauten für die heutigen Wohnungen durchgeführt worden. Heizungsanlage und der Wärmeerzeuger wurden 1981 im Appartementhaus und 1993 im Haupthaus neu installiert.
Die Dachgeschosswohnung wird zur Zeit frisch renoviert und steht zur Neuvermietung an.
Der gesamte Gebäudekomplex macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Lage
Das Objekt liegt im Ortskern von Böklund.
Böklund ist Mittelpunktsort und Amtssitz der Amtsverwaltung für 15 umliegende Orte mit ca. 13.600 Einwohnern. Im Ort sind 2 Discounter (Aldi und Lidl) und ein Lebensmittelmarkt Nahkauf (Rewe) sowie ein Bäcker angesiedelt.
Grund- und Realschule sind im Ort.
Der größte Arbeitgeber ist die Böklunder Fleischwarenfabrik der Zur Mühlen Gruppe.
Ausstattung
14 Wohnungen/Appartements
Gartenanlage
Stellplätze
Sonstiges
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig.
Das Objekt gilt als noch unbekannt nachgewiesen, sofern nicht innerhalb von drei Tagen schriftlich das Gegenteil mitgeteilt wird.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 257 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 27.05.2014
- Energieausweis gültig bis 27.05.2024
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl Strom
Weitere Informationen
Rechtliches
5,95 % inkl. Mehrwertsteuer zahlbar vom Käufer.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.