Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Böklund
Ansicht
Ansicht
Ansicht seitlich
Ansicht seitlich
Ansicht seitl.
Hinten
Ansicht seitlich
Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Böklund
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 24860 Böklund
- Kaufpreis 725.000,00 €
- Zugang ab 01.02.2023
- Wohnfläche ca. 483 m²
- Grundstück ca. 971 m²
- Zimmer 15
- Baujahr 1906
- Nutzfläche ca. 483 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Vermietet ja
- Bezugstermin Nach vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 615
- Provision 5,95 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt.
Der Ursprung der Gebäude war ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem kleinen Gewerbebetrieb, der in 1993 in 6 Wohnungen umgebaut worden ist. Die gesamten Gewerberäume wurden kernsaniert und in 3 Wohnungen um- und ausgebaut. Das Vordergebäude wurde im Erdgeschoss für die vorhandenen Wohnungen um den ehemaligen kleinen Laden erweitert und saniert.
Die weiteren Wohnungen im 1. Obergeschoss sind ebenfalls um- und ausgebaut im Jahre 1993.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im Ortskern von Böklund.
Böklund ist Mittelpunktsort und Amtssitz der Amtsverwaltung für 15 umliegende Orte mit ca. 13.600 Einwohnern.
Im Ort sind 2 Discounter (Aldi und Lidl) und ein Lebensmittelmarkt Nahkauf (Rewe) sowie ein Bäcker angesiedelt.
Grund- und Realschule sind im Ort.
Größter Arbeitgeber ist die Böklunder Fleischwarenfabrik der Zur Mühlen Gruppe.
Ausstattung
6 Wohnungen
Sonstiges
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt als noch unbekannt nachgewiesen, sofern nicht innerhalb von drei Tagen schriftlich das Gegenteil mitgeteilt wird.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 208 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 27.05.2014
- Energieausweis gültig bis 27.05.2024
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas Strom
Weitere Informationen
Rechtliches
5,95 % inklusive Mehrwertsteuer zahlbar vom Käufer.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.