Wohnen auf dem Lande: Einfamilienhaus mit Garten in Stolk

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BHS-Immobilien – Schleswig
Kornmarkt 3, 24837 Schleswig

Ansicht

Ansicht front

Ansicht

Rückseite

Flur

Wohnzimmer

Terrasse vom Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche mit Essbereich und Speisekammer

Flur

Terrasse

Garten

Garten

Garten

Carport

Wohnen auf dem Lande: Einfamilienhaus mit Garten in Stolk

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 24890 Stolk
  • Kaufpreis 278.000,00
  • Zugang ab 03.06.2024
  • Wohnfläche ca. 130
  • Grundstück ca. 980
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1984
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 746
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Erwecken Sie dieses kleine Häuschen aus dem Dornröschenschlaf…

Dieses ebenerdige Einfamilienhaus mit Terrasse, Carport und Garten befindet sich in der Gemeinde Stolk und wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Flure. Der Erste ist der Eingangsbereich. Von hier aus sind die vorderen Räume wie Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer erreichbar.

Über einen zweiten länglichen Flur geht es in die privaten Räumlichkeiten. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer und drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer.

Über das großzügige Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse und den Garten. Dieser wirkt verwunschen und wartet darauf mit attraktiven Ideen bestückt zu werden.

Das Haus hat eine Fußbodenheizung und wird mit Flüssiggas beheizt. Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert.

Einen Keller gibt es nicht, dafür aber einen Dachboden, der reichlich Abstellfläche bietet.

Machen Sie sich ein Bild von diesem Einfamilienhaus.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Die Gemeinde Stolk liegt im Kreis Schleswig-Flensburg.
Nachbargemeinden sind Bollingstedt, Idstedt, Böklund, Klappholz und Süderfahrenstedt.

Stolk besitzt eine gute Infrastruktur.

Eine Kindertagesstätte "Wirbelwind" befindet sich in Böklund. Eine Tagesmutter im Ort. Die nächste Schule ist die Auenwaldschule in Böklund.
Glasfaseranschlüsse sind bereits in der gesamten Gemeinde vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nächsten Ort Böklund. Eine Bäckerei befindet sich im Ortskern.

Ausstattung

– Windfang
– Einfangsbereich
– Gäste-WC
– Küche mit Essbereich
– Vorratsraum
– Abstellraum
– Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
– 1 Kinderzimmer
– 1 Büro
– 1 Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– Badezimmer
– 2. Abstellraum
– Dachboden
– Carport
– Aussenstellplätze (2)
– Terrasse
– Gartenanlage
– Flüssiggasanlage/Heizungsanlage von 2021
– Fußbodenheizung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Besichtigungen:

Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet-/Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.

Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 107 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 05.07.2024
  • Energieausweis gültig bis 05.07.2034
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Flüssiggas

Weitere Informationen

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