Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und parkähnlichem Grundstück in Silberstedt/Jübek

Eckdaten

Kaltmiete 1.200 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 160 m²

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit schönem Wintergarten und anliegender Parkanlage befindet sich in einer ruhigen Gegend auf dem Lande zwischen Silberstedt und Jübek.

Wenn Sie durch den Windfang, mit Glaswand zum Flur, das Haus betreten, werden Sie gleich bemerken, dass dieses neue Zuhause etwas schönes und besonderes bieten wird.

Neben dem verzierten Einbauschrank für die Garderobe befindet sich ein kleines Büro. Dieses könnte selbstverständlich auch als Kinderzimmer für die ganz Kleinen genutzt werden.

Den langen Flur entlang, welcher mit Marmorfliesen verlegt wurde, erreichen Sie jeden der Räume. Zur linken Hand befinden sich die Echtholzküche (auch mit Marmorboden). Hier werden die Wände noch weiss gestrichen. Beim Kochen haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten.

Neben der Küche befindet sich das helle Badezimmer. Auch hier genießen Sie den vollen Blick in den Garten mit der pompösen Parkanlage.

Dann folgen drei fast gleich große Zimmer. Das hintere Zimmer ist nur begehbar über das vorliegende Zimmer.

Der Wohn- und Esssbereich lässt keine Wünsche offen. Ein wunderschöner Kachelofen bringt wohlige Wärme in den gesamten Bereich. Der Ofen wird vom Flur aus mit Holz befüllt.

Vom Essbereich geht es in den großzügigen Wintergarten. Hier gibt es auf 30 qm viel Platz für noch offene Einrichtungswünsche.

In den Garten gelangen Sie über den Wintergarten oder über die Garage. Der schöne Park darf gerne mit genutzt werden. Gepflegt wird dieser durch die Eigentümer.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Ferienwohnung, die ca. 2-4 Mal im Jahr von den Eigentümern genutzt wird. Keine Fremdvermietung!

Ein Haus mit Wohlfühlgarantie! Machen Sie sich gerne ein Bild von Ihrem neuen Zuhause. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

BITTE NICHT DAS GRUNDSTÜCK OHNE MICH UND BESICHTIGUNGSTERMIN BETRETEN!

Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert und befindet sich in der Erstellung.

Galerie

Objektdaten

Ort
24887 Silberstedt
Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.000 m²
Sonstige Fläche
ca. 30 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
170 €
Kautions Hinweis
2400
Verfügbar ab
01.05.2025
Zugang
2025-05-01
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Windfang
- Gäste-WC
- Eingangsflurbereich
- Büro
- Küche mit Einbauküche
- Wohnbereich
- Essbereich mit Ausgang in den Wintergarten
- Wintergarten ca. 30 qm
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer mit Durchgang zum 2. Kinderzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster
- Terrasse mit Gartenanteil
- Abstellraum
- Garage

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Marmor
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr laut Energieausweis1974

Weitere Beschreibung

Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet-/Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.

Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Lage

Zwischen dem Ort Silberstedt und Jübek an einer ruhigen Nebenstrasse liegt dieses großzügige Einfamilienhaus.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Silberstedt wie auch in Jübek.

Kaltmiete 1.200 €
Ihr Kontakt
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+49 162 2424068
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Bente Hansen
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