Modernes Büro in zentraler Lage von Fleckeby – hell, großzügig und vielseitig nutzbar.
Diese hochwertige Bürofläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Arbeitsbereiche und eine freundliche Arbeitsatmosphäre – ideal für kreative Teams, Start-ups oder etablierte Unternehmen.
Beim Betreten der Diele gelangen Sie zur linken Seite in ein weitläufiges, offenes Großraumbüro. Die große Fensterfront im skandinavischen Stil sorgt für besonders viel Tageslicht und schafft ein motivierendes, angenehm helles Arbeitsumfeld.
Direkt angrenzend befindet sich ein gemütlicher Besprechungsraum – perfekt für Kundengespräche, Teammeetings oder konzentrierte Brainstormings.
Auf der rechten Seite der Diele stehen separate Damen- und Herren-WCs sowie zwei praktische Abstellräume zur Verfügung.
Die Fläche wird über eine moderne Gasbrennwerttherme beheizt; eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Vor dem Gebäude befinden sich vier eigene Stellplätze.
Auf Wunsch können die hochwertigen Büromöbel übernommen werden. Alle Schreibtische verfügen über integrierte Steckdosen, sodass ein sofortiger Arbeitsstart problemlos möglich ist. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Der Energieausweis wurde bereits beim Eigentümer angefordert und befindet sich in Erstellung.
Die Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler; der Wasserverbrauch ist in den Betriebskosten enthalten.
Die Bürofläche ist nahezu barrierefrei. Mit einer flachen Rampe an der Außenstufe lässt sich ein vollständig behindertengerechter Zugang ermöglichen.
Hinweis zur Abrechnung:
Die Abrechnung der Mieten, Kautionen sowie aller weiteren Kosten erfolgt ohne gesonderten Ausweis der Mehrwertsteuer.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Bürofläche – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie ein Arbeitsumfeld, das inspiriert!
