Kosel: Wohnen an der Schlei: Helle Maisonette mit Wasserblick & Badesteg

Eckdaten

Kaltmiete 798 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 64,49 m²

Objektbeschreibung

Diese besondere Maisonettewohnung vereint lichtdurchflutetes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und eine traumhafte Lage direkt an der Schlei auf der begehrten Schwansener Seite.

Schon beim Betreten überzeugt das helle, großzügige Wohnzimmer mit seiner offenen, stilvoll integrierten Küchenzeile. Hier entsteht ein harmonischer Wohnmittelpunkt mit Platz für einen gemütlichen Essbereich und eine einladende Sofalandschaft.

Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und eröffnen einen charmanten seitlichen Blick auf die Schlei.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den oberen Schlafbereich – ein heller Rückzugsort mit besonderem Flair.

Zwei große Dachfenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten Ihnen immer wieder schöne Ausblicke Richtung Wasser.

Ein echtes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit eigenem Badesteg – ideal für entspannte Stunden am Wasser.

Die großzügige gemeinschaftliche Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den vorbeiziehenden Segelbooten zuzuschauen.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl in einzigartiger Lage.

Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren gewünscht.

Hinweis: Anfragen bitte ausschließlich schriftlich über das Portal.

Objektdaten

Standort
24354 Kosel
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 64,49 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
798 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
160 €
Kautions Hinweis
2394
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Zugang
2026-04-01
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Flur
- Badezimmer mit Dusche innenliegend
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Einbauküche
- Holztreppe ins 1. OG
- Schlafzimmer im 1. OG
- Aussenstellplatz
- gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
- Mitbenutzung der Terrasse
- Mitbenutzung Badesteg

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am25.07.2025
Gültig bis24.07.2035
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf113,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Ruhe, Natur & Lebensqualität (perfekt für Paare / Ruhesuchende)

Die Immobilie liegt in idyllischer Lage in Kosel, direkt an der Schlei auf der ruhigen und begehrten Schwansener Seite.

Umgeben von Wasser, Wiesen und weiter Natur genießen Sie hier eine außergewöhnlich entspannte Wohnatmosphäre fernab vom Trubel. Die Schlei prägt die gesamte Region mit ihrem maritimen Charme und bietet zu jeder Jahreszeit einen besonderen Erholungswert.

Direkt vor der Haustür verbindet die traditionsreiche Schleifähre die Regionen Angeln und Schwansen – ein kleines Highlight mit großem Freizeitwert.

Vom Garten aus eröffnet sich ein traumhafter Blick auf die Schlei, die Fähre und den Yachthafen von Brodersby. Beobachten Sie Segelboote, genießen Sie die Ruhe und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Gute Erreichbarkeit & Alltagstauglichkeit (für Pendler / Berufstätige)
Die Immobilie befindet sich in Kosel in attraktiver Lage direkt an der Schlei auf der Schwansener Seite – naturnah und gleichzeitig gut angebunden.

Die Schleifähre in unmittelbarer Nähe verbindet die Regionen Angeln und Schwansen schnell und unkompliziert und sorgt für kurze Wege in die umliegenden Orte.

Die Städte Eckernförde und Schleswig sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Freizeitangeboten.

Gleichzeitig profitieren Sie von der direkten Wasserlage: Vom Garten aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Schlei, die Fähre und den Yachthafen von Brodersby.

Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und praktische Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Kaltmiete 798 €
Ihr Kontakt
Bente Hansen Immobilienmakler Schleswig
+49 162 2424068
info@bhs-immobilien.com
Bente Hansen Immobilienmakler Schleswig
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