Schleswig: Stilvoll saniertes Zuhause mit großzügigem Balkon und Garage

Eckdaten

Kaltmiete700 €
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 68,25 m²
Etage2

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme klassischer Architektur. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schleswig gelegen, wurde die Wohnung im Jahr 2023 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, zugleich ausgesprochen behaglichen Erscheinungsbild.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein angenehm großzügiges Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss schafft klare Strukturen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Vom Flur aus erreichen Sie zwei harmonisch geschnittene Räume, die sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein besonderes Refugium erwartet Sie im Schlafzimmer: Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon. Der Blick in den ruhigen, grünen Garten verleiht diesem Außenbereich eine angenehme Privatsphäre und macht ihn zu einem idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche präsentiert sich funktional und zugleich einladend und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Über einen kleinen Vorflur gelangen Sie in das modern sanierte Badezimmer, das den hochwertigen und zeitgemäßen Charakter des Interieurs stilvoll abrundet.

Ein besonderes Augenmerk verdienen die liebevoll aufgearbeiteten Dielenböden. Sie verleihen den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und bringen den ursprünglichen Charakter der Immobilie eindrucksvoll zur Geltung. Im Zusammenspiel mit den modernen Sanierungselementen entsteht eine gelungene Verbindung aus klassischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage – ein in zentraler Lage besonders geschätzter Mehrwert, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.

Highlights auf einen Blick
Umfassend saniert im Jahr 2023
Attraktiver 3-Zimmer-Grundriss
Großzügiger, überdachter Balkon
Ruhiger Blick in den Garten
Liebevoll aufgearbeitete Dielenböden
Modern saniertes Badezimmer
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Zentrale Lage in Schleswig
Eigene Garage

Hinweis:
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das jeweilige Immobilienportal an uns. Nach Eingang Ihrer Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Standort
24837 Schleswig
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 68,25 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 10,5 m²
Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2100
Anzahl der Garagen
1
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Büro/Gästezimmer
- überdachter Balkon
- Küche mit neuer Einbauküche
- Duschbad mit Fenster
- Keller
- Abstellraum auf halber Treppe
- Garage

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja
Kunststoff
Ja
Keller
Ja
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am19.06.2023
Gültig bis19.06.2033
PrimärenergieträgerGas

Lage

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Schleswig. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Schubystraße selbst verfügt über Gehwege und bietet eine gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle „Schleswig, Schubystraße“ wird regelmäßig bedient.

Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Möglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Ein Supermarkt ist rund 300 Meter entfernt, eine Bäckerei erreichen Sie bereits nach etwa 340 Metern. Auch eine Apotheke, Ärzte sowie weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Das Berufsbildungszentrum Schleswig in der Flensburger Straße 19 b liegt ebenfalls im näheren Umfeld. Das Stadtzentrum von Schleswig ist etwa 1,2 Kilometer entfernt und damit ebenfalls schnell erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Nahversorgung und einer unkomplizierten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Kaltmiete 700 €
Ihr Kontakt
Bente Hansen Immobilienmakler Schleswig
+49 162 2424068
info@bhs-immobilien.com
Bente Hansen Immobilienmakler Schleswig
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