Sehr gepflegte Maisonette-Wohnung im Herzen von Schleswig – für maximal 4 Personen

Eckdaten

Kaltmiete 1.350 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 152,75 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante und stilvoll renovierte Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Schleswig. Sie ist perfekt geeignet für eine Familie mit MAXIMAL 4 Personen – Haustiere sind leider nicht gestattet.

Bereits beim Betreten des Flurs werden Sie von der großzügigen Raumhöhe, den dekorativen Stuckplatten an der Decke und den edlen Innentüren aus echtem Mahagoniholz empfangen. Ein hochwertiger Einbauschrank aus Echtholz erstreckt sich über eine ganze Wandseite und bietet reichlich Stauraum – inklusive integrierter Garderobe.

Rechts vom Flur aus gelangen Sie in das helle, großzügige Wohnzimmer mit einem stilvollen Erker, der einen wunderbaren Blick auf die nahegelegene Schlei bietet – der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Schaukelstuhl.

Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das quadratisch geschnittene Schlafzimmer mit direktem Zugang zum neu gestalteten Hauptbadezimmer.

Zur linken Seite führt der Weg ins Esszimmer, das mit einer beeindruckenden, handgefertigten Wendeltreppe aus schwarzem Stahl überrascht. Diese verbindet das Hauptgeschoss mit dem ausgebauten Dachgeschoss, in dem sich zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein kleines Duschbad befinden. Bitte beachten Sie: Die Deckenhöhe im Dachgeschoss ist geringer als im unteren Bereich.

Die separate Küche grenzt direkt ans Esszimmer und ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus Echtholz ausgestattet. Zahlreiche Schränke bieten viel Platz für Ihr Lieblingsgeschirr.

Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein langer, von der Küche aus begehbarer Balkon mit Markise runden das attraktive Wohnangebot ab. Hier lässt sich der Feierabend bei einem Glas Wein wunderbar genießen.

Anfragen bitte AUSCHLIESSLICH schriftlich über das jeweilige Immobilienportal.

Objektdaten

Ort
24837 Schleswig
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 152,75 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
110 €
Kautions Hinweis
4050
Miete Stellplatz (Freiplatz)
50 €
Verfügbar ab
01.10.2025
Zugang
2025-10-01
Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Küche
- Wendeltreppe aus Eisen
- kleines Duschbad mit WC
- 1 Kinderzimmer
- 1 Büro
- Balkon
- 1 Aussenstellplatz im Innenhof
- Keller

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Baujahr laut Energieausweis1905
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.12.2021
Gültig bis13.12.2031
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf193,10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Schleswig. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten – vom Supermarkt über Bäcker bis hin zu kleineren Fachgeschäften – sind bequem innerhalb von fünf Minuten fußläufig erreichbar.

Ein modernes Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen liegt nur ca. sieben Gehminuten entfernt. Auch Apotheken, Cafés, Restaurants sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.

Kaltmiete 1.350 €
Ihr Kontakt
Bente Hansen Immobilienmakler Schleswig
+49 162 2424068
info@bhs-immobilien.com
Bente Hansen Immobilienmakler Schleswig
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