Zugreifen: Nur noch ca. 480 qm freie Büroetage (sofort bezugsfertig) in frequentierter Lage

Eckdaten

Kaltmiete 4.228 €

Objektbeschreibung

Diese großzügige und sehr attraktive Büroetage mit ihren zahlreichen Büros befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Schleswig. Die insgesamt ca. 815 qm wurden in zwei Büroflächen aufgeteilt. Die zweite Hälfte ist bereits ab Oktober 2023 vermietet, somit stehen noch ca. 400 qm zur Verfügung.

Alle Räume sind in einem gepflegtem Zustand und sofort bezugsfertig. Ebenso sind alle Büros mit Aussenjalousien ausgestattet.

Es befindet sich ein Fahrstuhl im Haus. Alle Büroeinheiten sind behindertengerecht.

Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert und befindet sich in der Erstellung.

Machen Sie sich ein Bild von dieser fast endlosen und fantastischen Büroetage.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Objektdaten

Ort
24837 Schleswig
Etage
1 von 2
Nutzfläche
ca. 480,35 m²
Gesamtfläche
ca. 480,35 m²
Bürofläche
ca. 480,35 m²
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Stellplätze
10
Kaltmiete
4.228 €
Nebenkosten pro m² von
2 €
Provisionshinweis
3 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer zahlbar vom Mieter nach Mietvertragsunterzeichnung.
Kautions Hinweis
12.684,00
Verfügbar ab
01.02.2025
Zugang
2025-02-01
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Empfangsraum
- Büroräume
- Serverraum
- Kunden-WC Damen und Herren
- Sozialraum mit Küchenzeile
- Aussenstellplätze
- 1 Behinderten-Stellplatz

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Räume veränderbar
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
DV Verkabelung
Ja
EnergieausweisKeiner vorhanden

Weitere Beschreibung

Besichtigungen:

Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet-/Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.

Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Lage

Die angebotene Büroetage befindet sich in einem Gewerbepark am Rand von Schleswig.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das große Einkaufszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften wie Marktkauf.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Objektes. In die Innenstadt sind es fußläufig ca. 20 Minuten.

Kaltmiete 4.228 €
Ihr Kontakt
bente hansen profilbild
+49 162 24 24 068
info@bhs-immobilien.com
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Bente Hansen
Inhaberin
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